השקעות נדל”ן בגאורגיה

השקעות נדל"ן בבטומי גאורגיה

אחת השקעות הנדל”ן הפופולריות בשנה האחרונה היא השקעות נדל”ן בבטומי שבגאורגיה.
סוכנויות נדל”ן מבטיחות למשקיעי הנדל”ן הבטחות כגון: תשואה שנתית בטווח של 8 עד 12%וצפי לעליית ערך הנכס ב-25% עד 35%.
האם אכן השקעה בבטומי תניב את ההבטחות המיוחלות?
בכדי להעריך את ההצלחה הפוטנציאלית של השקעה בנדל”ן בבטומי כדאי להבין את הנעשה בגאורגיה ובבטומי מבחינה כלכלית בשנים האחרונות.

כלכלת גאורגיה בשנים האחרונות

כלכלת גאורגיה יציבה מזה עשור שנים ומזה כעשור שקצב הצמיחה של גאורגיה הוא בקצב של קרוב ל-10% בשנה.
גם מחירי הנדל”ן בגאורגיה זוכים לגידול משמעותי מידי שנה.
ענף התיירות בגאורגיה גדל מידי שנה בקצב מסחרר.
בשנת 2018 נשבר שיא בתיירות החוץ לגיאורגיה ולגאורגיה הגיעו 8.7 מיליון תיירים שהיוו עליה של 10% מהשנה הקודמת עם הכנסות מתיירות המהוות 7.6% מהתוצר המקומי הגולמי.
ממשלת גאורגיה מכוונת ל-11 מיליון תיירים בשנת 2025.

[ninja_form id=’2′]

ממשלת גאורגיה מעודדת משקיעי נדל”ן

מרחק פיזי מהנכס המקשה על בדיקתו לפני הקניה ולאחר מכן כאשר הנכס מושכר לשוכרים.
משקיע הנדל”ן הישראלי אינו מכיר את שוק הנדל”ן המקומי בארה”ב, חוקים, מיסים, הבדלים בין מדינות ואזורים.
אי וודאות בכלכלה האמריקאית וחוסר יכולת לנבות מתי מחירי הנדל”ן יעלו.
קשיים במציאת שוכרים לנכס הנובעים מחוסר הכרות עם שוק השכירות האמריקני.

ממשלת גאורגיה מעודדת משקיעי נדל”ן

הרגולטור בגאורגיה מעודד משקיעים להשקיע בנדל”ן בגאורגיה באמצעות מדיניות מיסוי מקלה.
המס בגאורגיה הוא מס אחיד בשיעור של 15% לתאגידים מסחריים ו-25% למשקיעים פרטיים.
לאחר שנתיים מרכישת הנכס המשקיע יכול למכור את הנכס הנדלני שברשותו בפטור מלא ממסים.

השקעות נדל”ן בבטומי

עיר הנמל בטומי השוכנת לחופי הים השחור, היא העיר השלישית בגודלה בגאורגיה
בטומי מאוכלסת בקרוב ל- 155 אלף תושבים וכלכלתה מתבססת בעיקר על הנמל ועל ענף התיירות המתפתח.
לבטומי הקרובה לטורקיה מגיעה תיירות של מהמרים טורקיים המגיעים בכדי להמר באופן חוקי משום שבטורקיה ההימורים אסורים.
היתרון של השקעות נדל”ן בגאורגיה ובבטומי הוא שניתן לרכוש נכס בבטומי בסכומים של קצת מעל 100 אלף ש”ח.
יתרון נוסף הוא שהתשואה המקובלת בערים מבוקשות בגאורגיה מגיעה לשיעור של 8% עד 12%.

בחר בהשקעת נדל”ן מוצלחת בגאורגיה

לנו יש קשרים עסקיים עם סוכנויות הנדל”ן המובילות בארץ שמציעות השקעות נדל”ן בגאורגיה.
מלא פרטייך כאן באתר, אנו נפנה את הפרטים לסוכנויות המובילות ביותר ואתה תקבל מהן הצעות להשקעות נדל”ן בגאורגיה ובבטומי.
כל מה שאתה צריך לעשות לאחר מכן, זה לבחור בהצעה הטובה מכולן.
.

[ninja_form id=’2′]
אודות יורם בן אבו 19 מאמרים
שלום רב, שמי יורם בן אבו מנהל האתר וכותב תכנים ראשי. אומנם תחום התעניינות העיקרי שלי הוא בתחומי הכושר ומדעי החיים (B.Sc) אך, לעולם העסקים והנדל"ן נחשפתי בעקבות התעניינות שלי בעולם המטבעות הקריפטוגרפים. עולם שחשף אותי לשאלות ותחומים כלכליים כגון: מהו כסף, מסחר בבורסה, השקעות ועסקים.

הגב ראשון

השאר תגובה

כתובת האימייל שלך לא תפורסם


*